Kaçak binalar için öneri

Kaynak: Yeniasir Ertan Sayın 05.03.2012

Kaçak binalar belediye başkanlarının ciddi baş ağrısı dedik.
Yıkılmayan binalar nedeniyle eski, yeni belediye başkanlarının adliye koridorlarında süründüğünü yazdık.
Öğrendik ki, eski, yeni belediye başkanları meğer hayli dertliymiş.
İşte o dertlilerden biri olan Buca’nın eski belediye başkanı Cemil Şeboy’dan, kaçak binalarla ilgili birkaç öneri geldi.
Biz de Ankara’nın da dikkate alacağı umuduyla bu köşeye taşıyalım istedik.
Cemil Şeboy’un ilk önerisi, mahalle muhtarlarına kaçak yapıyı ihbar etme zorunluluğu getirilmesi.
Kaçak binalar ya da ruhsatsız yapılar dağ başında kuş uçmaz kervan geçmez yerlerde yapılmıyor. Mahallelerde, köylerde yükseliyor.
Yöresindeki her şeyden haberdar olan muhtar, kaçak binaları da görüyor, biliyor. Ama çoğu zaman görmezden geliyor.
Eğer yasalarla muhtarlara kaçak binaları ihbar etme zorunluluğu ve yapılmadığı takdirde ağır yaptırımlar getirildiğinde caydırıcılık sağlanabilir.
Şeboy’un diğer önerisi muhtarların bildirdiği kaçak yapının anında yıkılması.
Şimdi, kaçak binadan haberi olan belediye konuyu encümenine getiriyor. Yıkım ve para cezası yazıyor 1 ay süre tanıyor.
1 ay içinde kaçak yapı sahibi tarafından yıkılmadığı takdirde savcılığa da durum bildiriliyor ve yıkım için bürokratik işlemler başlıyor.
İmar Müdürlüğü Fen İşleri’ne yazıyor. Fen İşleri belediye başkanından onay alıyor. ‘Makinem yok’ diyerek ihale açılıyor. Yıkım ihalesine katılan olmuyor ve bina duruyor.
Bu süreç adeta kaçak ve ruhsatsız bina yapımını özendiriyor.
Onun için Şeboy’un önerisi, mahallede polis ve zabıta eşliğinde gezen kepçelerin anında yıkım yapması.
Yani encümen kararı beklenmeden yıkım yapma yetkisinin belediye tanınması.
Kaçak ve ruhsatsız binalardan çok çeken Buca Belediye eski Başkanı Cemil Şeboy’un bir önerisi de kaçak binaların panzehiri kent yenileme projelerine yönelik.
Kent yenileme projeleri için Ankara’dan tek bir plan notunun çıkarılması ve tüm memlekette geçerli olması gerektiğini savunuyor.
Çıkarılacak plan notunda 1 dönüm alanda 1 emsal verilebileceğini, alan büyüklüğü artıkça da emsalin artırılarak kent yenilemenin cazip hale gelebileceğini söylüyor.
Böylece daha fazla arsa üretilebileceğini ve yeşil alan ile yol gövdelerindeki kaçak binalar dışındakilerin kurtulabileceğini öne sürüyor Cemil Şeboy.
Bence yetkililerin dikkate alması gereken öneriler bunlar.
Çünkü “kaçak binaları yıkmadın” diye eski yeni belediye başkanlarının mahkemeye çıkmasının önü alınamayacak.